地価公示発表・地価上昇！｜不動産鑑定評価・不動産コンサルティングなら株式会社グローブ

令和7年1月1日時点の地価公示価格が発表されました。
昭和バブルを超える土地価格及びマンション価格の高騰になっております。
いつまで上昇を続けるのかわかりません。
経済一般原則だと、需要と供給の原則で分析するとシンプルに判明します。
この価格で買う人がいるから、価格が下がらない。不動産を買うには、ほとんど金融機関から借り入れをします。全額自己資金で購入する人はわずかです。
すると、金融機関が不動産に対する融資を行うので、不動産価格が上昇しているとも言えます。3月から金融機関も不動産に対する融資姿勢を変えてきているので、今年夏ごろに不動産価格の推移に変化が現れるかもしれません。皆さん、様子見してみましょう。